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　　在大朗镇万荟时代广场，万荟时代物业，厚诚城市运营服务有限公司，在没有通知业主，于2025年3月18日，自行违建安装自行车充电雨棚。根据民典法第278条，在小区内的公共部位和绿地是不充许私自改变的。要全体业主的三分之二人参与，三分之二内的四分之三同意，同时不影响消防才行。所以这个雨棚就是违建。作为物业不可能不知道，为了赚钱，知法犯法。电动车充电引起的火灾时有发生，在居民密集的地方建自行车充电雨棚，若不幸发生火灾，这个责任谁负，是物业？有关部门？是否符合消防？电动自行车充电雨棚与居民楼的距离应至少保持20米以上，以确保居民生命财产安全。根据国家防火规定，电动自行车充电雨棚与住宅建筑和多层公共建筑的防火间距不应少于6米，与其他高层民用建筑之间的防火间距不应少于9米。《国家电网公司配套服务规范》进一步规定，在居民小区内，充电桩距离住宅应不小于50米，而万荟时代广场建的充电雨棚都小于6米。所以就单单是消防就已经是违建了，请有交部门把违建雨棚尽快拆除，让附近的居民住的安心，睡的放心。有个良好的居住环境，不用担惊受怕，万一不幸发生火灾，这个责住谁负？

　　作为小区业主，我们理解部分邻居对安全的关切，但针对本次充电雨棚建设，需基于事实和全体业主利益澄清以下几点： 民生需求与政策导向 充电雨棚是解决居民实际需求的便民设施。国务院《关于推进城市电动自行车充电设施建设的指导意见》（〔2022〕18号）明确要求“在居民区合理布局充换电设施”，物业响应政策完善配套，初衷是为业主提供便利，减少电动车入户充电风险，本质是利民工程。 业主共同意愿已充分体现 本次业主群发起需求接龙调研，超200户业主接龙支持，符合民法典第278条“由业主共同决定事项”的民意基础。若流程需补充表决，我们支持以正式业主大会完善程序，但不应因少数异议否定多数人的合理诉求。 违建问题需公平处理 万荟北广场的“小木屋违建”长期存在且被业主反对，与充电雨棚性质完全不同。我们同样呼吁物业和城管部门一视同仁整治违建。 安全标准需科学解读 楼主仁兄引用的“50米距离”实为《国家电网充电桩建设规范》中对高压充电桩的特殊要求，而小区充电雨棚属低压民用设施. 作为大部分业主，我们的诉求 保留充电雨棚并完善安全措施，满足居民生活需求； 物业公开建设审批文件及业主意见台账，消除信息不对称； 拆除广场内违规搭建小木屋及其他摊位，维护小区整体环境公平性。