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　　在西安城墙根下，甜水井街29号院里，一台运行了近三十年的变压器，见证了小区从清静到繁华的变迁，也承受着与日俱增的用电压力。夏天空调“罢工”，冬天暖气“断片”，频繁跳闸的“心病”困扰着700多户居民和百余家商户，时间长达三年多。一块“用电难”的巨石，该如何从群众心头搬走？一场由社区党委牵头，汇聚供电、物业、商户、居民等多方力量的“攻坚战”悄然打响。从2023年到2025年，数十次协调会，无数次奔波沟通，一场关于“谁来管”“谁出钱”“怎么办”的基层治理实践，给出了自己的答案。

　　“咱们这个院子，是1995年左右建成的，算下来都三十年了。”甜水井29号院位于西安市莲湖区北院门街道双仁府社区，大约在1995年建成交付，到现在已经30年房龄了。整个院子有5栋楼，均高7层，住着700多户居民。其中16号楼情况比较特殊，是商住两用的，临街有不少商铺，包括饭店、酒店、民宿、药店、超市等，可以说是个“麻雀虽小五脏俱全”的小社区。这种“下店上家”的格局，曾经让邻居们觉得方便，但后来用电问题却成了“老大难”。

　　“‘谁来做’‘怎么做’，是最难处理的事，”双仁府社区党委书记张旭君表示，四五年前开始，双仁府社区试点“社区合伙人”模式，这几年来社区建立了以社区、商家、网格员、物业、志愿者队伍等人员组成的“社区合伙人”，形成了常态化联系制度、建立商家服务公约、梳理双向服务清单，鼓励商户融入社区，达成资源互通和共享。“从我们观察及实际操作来看，这个模式大力激发了商户自愿参与社区治理的长效和内生动力，构建了和谐文明的社区环境和互惠互利的商居关系。这次甜水井29号院的问题，不仅涉及居民，还关系商户、物业，完全可以纳入‘社区合伙人’模式解决，我们决定试一试。”张旭君说道。

　　双仁府社区党委书记张旭君告诉记者，甜水井29号院的居民物业及商户物业虽同属一家企业，却是分开管理的，小区加装变压器，根本原因也是因为近几年商业用电量激增，“从这个角度出发，我们希望商户及商户物业能多出力，”张旭君称，一开始，管理商户的物业不愿意承担这笔钱，但从2023年到2025年，一到用电高峰频频跳闸停电的情况越来越严重，商户怨声载道，“隔三岔五停电，不仅影响商户生意，也影响物业他们招商，再加上我们几次三番上门沟通、协商，商户物业终于松口了，愿意承担这几十万。”2025年年底，这样的好消息令所有人都松了一口气。